본문 바로가기

기초경제공부/거시경제

 (117)
저축은행의 PF 부동산의 또 하나의 위험 프로젝트 파이낸싱. 간단하게 PF라고 부르고 있다. PF가 무엇일까? 결론은 부동산 대출이다. 이 대출은 가계가 받지 않고 기업이 받는데 조금 특이한 특징을 하나 가지고 있다. 일반적으로 부동산 대출은 담보를 가지고 대출을 하는데 PF는 ‘미래 부동산의 수익성’을 기준으로 대출해 주는 것이다. 부동산이 활황이면 괜찮지만 부동산 경기가 좋지 않을 때면 당연히 문제가 될 것이라고 누구나 예상할 수 있다. 실제로 과거 서브프라임이 터진 후 국내 부동산 시장에도 침체가 왔을 때 저축은행들의 부실이 이어졌었다. 많은 저축은행들이 인수합병시장에 내몰렸고 영업정지를 당했었다. 그럼 10년 가까이 지난 지금 저축은행들은 괜찮을까? 아무 문제 없을까? 개인적으로 불리한 상황이라고 생각한다. DS..
공개시장조작 공개시장조작 또는 공개시장운영이라는 말을 아는가? 이 말도 신문을 보다 보면 볼 수 있는 말이다. 근데 이 말을 보고 이해할 수 있는 사람이 얼마나 될까? 솔직히 이 말을 모르는 사람이 저 어휘의 조합만으로 그 내용을 이해할 수는 없다. 왜 이렇게 경제신문기사에 나오는 말 혹은 어휘는 어렵게 쓰는지 모르겠다. [더구나 설명도 불친절하고 생략이 많이 들어간 이야기들이 많다] 아무튼 공개시장조작 혹은 공개시장운영은 한국은행이 시중의 통화량을 흡수하거나 풀어주는 정책을 말한다. 어떻게? 채권을 매입하거나 매각하여 한다. 메커니즘과 상세 내용은 아래 내용을 보자. 시중에 통화량이 너무 많다고 판단이 되면 한국은행은 조치를 취해야 한다. 왜 조치를 취해야 하고 어떤 조치를 취해야 할까? 이렇게 설명을 하면 이해하..
미국 장단기 금리 역전 가끔 이런 소식이 들린다. 미국 채권의 장단기 금리 차이가 역전이 되었다. 미국 경제가 어려워질 수 있으니 시장 상황을 주시해야 한다. 미국 장단기 금리 차이가 벌어진 건 알겠는데 왜 이것이 경제위기의 신호로 여겨지고 있을까? 오늘은 그것에 대해서 포스팅을 해보려고 한다. 가장 쉽게, 그리고 상식적으로 이해 해보자. 미국의 장단기 금리차이가 역전이 되었을 때가 몇 번 있었다. 그때 거의 100% 확률에 가깝게 경제위기가 터졌다. 이 때문에 장단기 금리 역전 현상을 경제위기 신호라고 보는 것이다. 그리고 우리가 상식적 생각해봐도 단기상품금리가 장기상품금리보다 이자율이 더 낮아야 정상이다. 반대로 이야기하면 장기상품이자율이 단기상품이자율보다 더 높아야 한다. 왜? 기간이 길어지는 만큼 그 돈을 잃을 확률이 ..
취업유발계수 취업이 안된다고 아우성이다. 내가 취업했을 때도 그랬고 지금도 그렇다. 사실 취업률이 언제는 좋았냐고 물어보고 싶기도 하다. 현재 20~30대들이 가끔씩 부모님 세대들을 향해서 그 시절에는 경제성장률이 높아서 취업이 잘되었던 시대라고 한다. 맞는 말이다. 근데 그분들 인구가 현재 20~30대 보다 2배 많았다. 즉 그분들도 그분들 나름 경쟁을 심하게 했던 세대라는 것도 인정했으면 했으면 한다. 또한 당시 사회가 어디 지금과 같은가? 개인의 자유가 많이 억압되었던 시대인걸 잊지 말자. 어떤 시절이던 그 시절의 어려움은 있기 마련이다. 이야기가 옆으로 빠졌는데 오늘은 취업률에 대해서 이야기를 해보려고 한다. 취업률은 높아야 한다. 그래야 아래와 같이 좋은 경제순환이 일어날 수 있다. 취업률 증가 → 가처분 ..
현대화폐이론(Modern Monetary Theory 혹은 Modern Money Theory) 오늘날 경제를 이해하려면 자국의 경제뿐만 아니라 다른 나라의 경제상황에 대해서도 잘 알아야 한다. 특히 미국 경제에 대해서는 무조건 알아야 한다. 미국경제를 이해하지 않고 현대의 경제를 이해한다? 불가능하다. 전세계에서 가장 GDP가 큰 국가이고 앞으로도 그럴 것이라고 나는 예측한다. 언젠가 중국이 미국이 추월할 거라는 말도 있지만 난 그렇게 생각하지 않는다. 과거 일본도 미국의 전체 GDP 70~80%까지 쫓아갔다가 넘어졌다. 중국도 현재 그럴 가능성이 다분해 보인다. 한가지 예시만 들어보겠다. 지금 한국이 저 출산 고령화로 어려움을 겪을 것이 예상이 되는데 중국은 괜찮을까? 전혀 그렇지 않다. 한국보다 심할 수 있다. 그렇다면 미국은? 미국은 아직까지 여유가 있는 편이다. 신생아 출생인구도 과거보다는..
가계부채현황 종합정리 이번에 업로드한 자료는 가계부채에 관한 자료이다. 이 내용도 많이 이야기했었다. 다운을 받아서 보면 현재 한국 가계부채에 대해서 조금 자세하게 알 수 있다. 앞에서 포스팅한 내용은 그냥 상식적인 이야기를 많이 했고 이번에 업로드한 것은 객관적인 자료들로 설명을 많이 하려고 했다. 별 볼 일 없는 자료이지만 누군가에게 도움이 되었으면 좋겠다. 3. 한국 가계부채 문제점 A) 금리 운용 자유도 감소 우리나라는 외환보유고에 매우 민감한 나라이다. 과거 IMF의 기억으로 인해 외환보유고에 대한 관리를 철저히 하고 있다. 그런데 가계부채가 많으면 외환관리에도 어려움을 겪는다. 어떻게 문제가 되는지 살펴보자. 위 자료는 8월 초반과 중반 미국의 Tapering를 시작한다는 이야기가 있었을 때 우리나라 환율의 변동성..
서브프라임 모기지론 사태 [리먼 브라더스 사태] 이 자료는 해피캠퍼스에 팔려고 했던 자료이다. 그런데 해피캠퍼스는 더 이상 하지 않기로 결정해서 사이트에 있는 파일을 다 지우고 어떻게 할까 고민을 하다가 이런 식으로 공유를 하려고 한다. 누군가에게 필요가 있었으면 좋겠다. 아래는 위 파일 내용 중 서론 부분에 대한 내용이다. 한번 읽어보고 마음에 든다면 위 자료도 같이 읽어보시길 권한다. 서브프라임에 대한 이해도를 올려줄 수 있다고 확신한다. 21세기 초 최악의 금융위기인 서브 프라임 모기지론(sub prime mortgage loan) 사태는 전문가들의 예상과는 달리 미국뿐만 아니라 전 세계에 심각한 영향을 미쳤다. 이는 세계경제가 더 이상 독립되어 있는 것 이 아니라 복잡한 벌집처럼 서로 연관되어 있다는 것을 의미한다. 당시 서브 프라임 모기지 여..
중국경제 불안 요소 최근에 중국 경제가 뜨거운 화두다. 앞에서 포스팅했던 헝다 파산 관련 내용이 일단 주를 이루고 있다. 중국이 이제 드디어 제대로 된 경제위기에 봉착한 것이 아니냐는 말도 나온다. 이 말은 지금까지 제대로 된 경제위기를 겪어보지 못했다는 말로 해석이 된다. 서브프라임발 금융위기는 일단 미국의 위기였고 그동안 모아놓은 외환과 재정적 여유로 방어했다. 물론 그에 따라서 물가상승과 부동산 가격 상승의 부작용을 겪어야 했다. 잘 극복했다고 할 수 있으나 그런데 이때부터 부작용이 시작됐다. 콘크리트 경제라 불리는 부작용이 말이다. 아무튼 지금부터 중국 경제의 문제점에 대해서 한번 차근 차근 짚어보도록 하자 내가 생각하는 현시점 중국경제의 가장 큰 문제점은 빈부격차 부분이다. 지니계수가 공식적으로는 0.47 정도 된..

티스토리툴바