윤석열 정부 대출규제완화 은행주 가격 변화 고찰

윤석열 정부가 출범하면서 LTV를 풀어준다고 했다. 그리고 현재는 금리인상 시기이다. 대출을 많이 해주고 금리도 인상하는 시기이면 은행 이익이 높기 때문에 은행주 가격이 오를 가능성이 높다. 그런데 현재까진 그런 모습이 보이지 않는다. 왜 그럴까? 윤석열 정부 대출규제완화와 은행주 가격 변화에 대한 고찰을 해보자.

 

변화에 대한 원인이 무엇이고 결과가 무엇인지 알아야 우리가 수익을 창출할 수 있다. 물론 이렇게 해도 수익을 창출 못할 수 있다.  원인 분석이 잘 못 될 수도 있다. 그래도 원인과 결과를 분석하는 연습을 하는 것은 나중의 투자를 위해서 좋은 습관이라고 생각한다.

 

은행주 가격 변화 분석

1. 대출규제 및 LTV를 완화해도 현재 은행주들 가격은 큰 변화가 없음

 

2. 그 원인은 크게 두 가지로 볼 수 있음

 A. 러시아 금융제재로 인한 경제 피해

  i) 기업들은 은행에 돈을 대출받아서 투자를 하고 수익을 얻어 은행에 원금과 이자를 반납

  ii) 러시아 위기로 인해 현재 기업들이 수익을 얻을 수 없고 은행에 원금과 이자를 반납하기 어려움

  iii) 러시아는 세계 10위권의 경제규모로 피해가 결코 작을 수 없다고 예상

 

 B. LTV 완화 실효성 문제

  i) LTV를 완화해도 실제로 대출을 받을 수 있는 사람은 많지 않을 것이라 전망

  ii) 그 이유는 LTV를 완화해도 DSR이란 규제에 걸리기 때문. 그렇다고 DSR을 함부로 완화할 수 없음

  iii) DSR은 바젤 3과 연동되는 국제협약이라 바젤 3을 만족 못할 시 한국에 큰 위기가 올 수 있음 

 

3. 지나치게 오른 부동산으로 LTV 완화와 일부 DSR을 완화해도 여력 있는 사람이 적을 것이라 판단

 

위와 같은 이유로 나는 은행주 가격이 그렇게 급등할 것 같지는 않다. 사실 은행주는 배당률이 높기에 내가 정말 좋아하는 주식이다. 그래서 관심 있게 지켜봤는데 가격이 그렇게 오르지 않아 이상하게 생각을 하고 여기저기 자료도 보면서 원인 분석을 해봤다.

 

물론 다른 내가 모르는 다른 원인으로 은행주가 오를 수도 있지만 나는 개인적으로 드라마틱한 주식 가격 가격 상승은 어렵지 않을까 생각한다. 그럼 어떤 종목이 주식 가격이 상승할까? 건설 주식? 원자재 주식? 우리 모두 공부를 해보고 어떤 주식의 가격이 좋을지 찾아보자. 

 

결국 공부하고 투자하는 사람이 성공하지 않겠나?