본문 바로가기

기초경제공부

 (333)
모기지론 어원 모기지론은 금융 거래에서 부동산을 담보로 대출을 받는 것을 이야기한다. 그런데 이 모기지론의 어원이 상당히 재미있다. Mortgage의 어원은 Mort와 gage로 구분하여 해석한다. Mort는 죽음이라는 뜻이고 gage 저당이라는 뜻이다. 결국 Mortgage loan을 어원과 영어로 합쳐서 해석하면 죽음의 저당 대출이라고 해석할 수 있다. 어쩐지 현재 상황과 맞아 떨어지는 것 같아서 모기지론 단점이 그대로 보여서 조금 두렵기도 하다. 과거부터 나는 부동산 거품과 그 위험을 상당히 많이 이야기 했었다. 솔직히 아주 약간의 과장도 있다. 그만큼 이 부분에 대해서 확실히 이야기하고 싶었다. 가격이 오르려면 기본 전제가 있다. 그것은 수요가 공급보다 많아야 한다는 것이다. 그런데 공급이 적지가 않다. 수요도..
2022년 예금 적금 투자 전망 재테크는 주식 부동산 비트코인과 같이 위험 자산도 있지만 아주 안전한 예금 적금 같은 투자도 있다. 한동안 미중 무역전쟁과 코로나로 인해 저금리 기조가 매우 강했던 시기가 이제 끝나가고 서서히 금리가 상승하고 있다. 이 말은 예금과 적금도 이제 투자의 대상이 될 수 있다는 말이다. 그래서 2022년 예금 적금 투자 전망에 관한 내용을 정리해 보았다. [3억에 3%라고 가정하면 연간 900만 원의 투자 수익이 생기는데 무위험 투자로 나쁘지 않다고 생각한다.] ■ 2022년 예금 적금 투자 전망 내용 정리 1. 현재 상황 A) 국내 조건, 국외 조건 모두 고려 시 금리가 올라갈 가능성이 매우 높음 금리를 움직이는 핵심은 물가 임. 우리나라 역시 고물가에 시달리고 있음. 가계부채도 매우 높기에 대출 억제를 위..
2022년 최저임금 실수령액 변화 2022년 최저임금이 실수령액 변화에 대해서 알아보자. 대부분의 국민들이 아시겠지만 2022년 최저임금이 2021년 보다 5% 인상되었다. [2021년 최저임금 : 8720원 → 2022년 최저임금 : 9160원] 사실 정해진 연봉을 받는 직장인들은 크게 상관이 없다. 여러 자료들을 확인 해 본 바로 2021년 실수령액과 큰 차이가 없기 때문이다. 만약 궁금하면 아래 링크의 표를 확인해 보자. 참고로 이 자료는 1인 가구 기준으로 보는 것이 정확성을 높이면서 보는 방법이다. [물론 1인 가구도 보유자산 및 기타 상황에 따라 다른 부분이 있다. 링크 : 2021 연봉별 실수령액 (tistory.com) ] 신경을 써야 하는 사람들은 자영업자 분들과 아르바이트를 하는 분들인데 이 중에서 아르바이트를 하는 사..
탄소세 탄소관세 탄소 국경세 세계 주요 국가들이 탄소세 탄소관세 탄소 국경세라 불리는 세금을 도입하려는 움직임을 보인다. 글로벌 기후변화 대응을 위해 친환경적인 기업을 만들기 위한 노력 혹은 규제에 대한 세금이다. 미국과 유럽이 가장 적극적으로 움직인다고 하며 세계의 여러 국가들 역시 친환경정책 노선으로 갈아타고 있기에 금방 금방 탄소 관련 세금을 적용할 것이라 전망이 된다. 얼마 전 독일의 총리와 중국 시진핑 총리도 통화에서 친환경정책을 이야기했다고 하니 이 부분은 우리가 좋던 실던 세계적으로 진행되는 현상이라 볼 수 있다. 그럼 이 탄소세 탄소관세 탄소 국경세라 불리는 것에 대한 개념과 내용을 알아보자. ■탄소세 탄소관세 탄소국경세 개요 1. 적용 목적 : 글로벌 기후변화에 대응하기 위한 이산화탄소 저감 대책 2. 개념 : 하기..
중국 신리홀딩스 디폴트 중국 신리 홀딩스라는 기업이 디폴트를 선언했다. 확실히 중국이 어렵긴 어려운 모양이다. 얼마 전 대부분 국가들이 인플레이션으로 기준금리를 인상했는데 중국만 기준금리를 내렸었다. 이때 확실히 어렵다는 걸 어렴풋이 짐작했는데 오늘 우연히 본 기사를 보니 이제 중국이 정말 어렵다는 확신이 든다. 신리 홀딩스 역시 헝다와 같은 부동산 기업[ 중국 30대 부동산 기업 ]인데 이런 기업이 디폴트를 선언한 것을 보니 중국의 부동산 시장 도미노 붕괴도 불가능하지 않을 것이라 생각이 된다. 중국 부동산 역시 과거부터 문제가 되었던 부분이다. 서브프라임이 터진 후 얼마 되지 않았을 때 다른 거의 모든 나라들은 부동산 가격이 떨어졌지만 한국과 중국은 부동산 가격이 올랐었다. 이제 이른바 시멘트 경제에 대한 대가를 치르는 것..
경제학 무료 인강 추천 경제학은 어렵다. 아니 대학교에서 배우는 경제학이 특히 어렵다. 그런데 현실 경제를 이해하는데 큰 도움이 되는 것 같지는 않다. 그리고 경제학 교수님들이 현실 경제 관련 내용에 능통한 것도 아니다. 사실 그것은 그분들의 능력 부족 보다 정치가 들어가 있기 때문이다. 그래도 경제학은 배워야 한다. 대학교의 경제학 원론 그런 경제학이 아니라 우리의 실생활에 도움이 되는 그런 경제학을 배워야 한다. 그런 경제학 무료 인강 추천하고 싶다. 아래에 있는 2009 최진기 생존 경제 필수 청취 List를 보시고 내용을 이해한다면 최소한 경제신문을 볼 때 무조건 까막눈은 아닐 것이라 생각한다. ■ 2009 최진기 생존 경제 필수 청취 List 1. 주식 부동산 말고도 길은 있다 A) 생존경제 1회 강의로 제목처럼 주식..
고령화 실버산업 시장성 사람은 누구나 늙고 죽는다. 이것은 변하지 않는 진리이다. 현대에는 더 심해졌다. 의학의 발전으로 사람의 평균 수명이 늘어났기 때문이다. 우리나라 역시 마찬가지다. 따라서 수요의 중심층도 고령층 인구가 될 가능성이 높다. 이런 현상에 발맞추어 대학교에서는 실버산업 학부도 늘어나고 있다. 즉 고령화 실버산업 시장성을 높게 보고 있다는 것인데 어떤 부분이 현재 인기를 받고 있는지 그리고 어떤 부분이 앞으로 인기가 많아 질 것 같은지 세부적으로 몇 가지 분야만 확인해 보자. ■ 고령화 실버산업 유망 분야 1. 성인용 기저귀 A) 현재 요실금 환자가 대략55만명 쯤 된다고 한다. 요실금은 고령화 인구에서 자주 나타나기에 성인용 기저귀 시장은 더 확대 될 것으로 보인다. 시장규모 : 2000~3000억 원 예상 ..
가계 대출이자 부담 증가 가계 대출이자 부담 증가와 관련된 이야기를 한번 해보자. 기준금리가 인상되었을 때 우리나라 언론들은 대부분 기준금리 인상 1번 가지고는 부동산 시장에 영향이 없다고 이야기를 했었다. 그런데 아시는 분은 아시겠지만 기준금리는 한번 인상하면 일정 부분 이상까지 인상을 하고 한번 인하를 하면 일정 부분 이하까지 인하를 한다. 즉 연속성을 가지고 있다는 이야기이다. 그리고 우리나라 기준금리가 인상되었을 때 미국도 기준금리 인상 가능성이 상당했던 시기였다. 정상적인 언론이라면 그리고 정상적인 지식인이라면 이 부분에 대해서 분명히 말해줬어야 한다. 지금 금리가 인상하고 있고 앞으로도 인상할 것 같으니 조심해야 한다는 이야기 말이다. 그리고 실제로 미국이 내년에 최소 3회 정도는 금리 인상을 한다고 밝혔다. 이미 우..

티스토리툴바